工程驗收一般可分為以下幾個分步要點：
一、驗收準備階段
資料整理
收集整理工程設計文件、施工圖紙、變更通知等技術資料，確保資料齊全、準確。
準備施工過程中的各項記錄，如施工日志、材料檢驗報告、質量檢驗記錄等。
整理竣工圖紙，確保與實際工程情況相符。
自檢自查
施工單位對工程進行全面自檢，檢查工程質量是否符合設計要求和相關標準。
對發現的問題及時進行整改，確保工程質量達到驗收標準。
二、初步驗收階段
現場檢查
驗收小組對工程現場進行實地檢查，查看工程外觀質量、施工工藝、設備安裝等情況。
檢查工程是否按照設計要求進行施工，有無遺漏或錯誤。
功能測試
對工程的各項功能進行測試，如電氣系統的通電測試、給排水系統的通水測試、通風空調系統的調試等。
確保工程的各項功能正常運行。
問題整改
對初步驗收中發現的問題進行記錄，并提出整改要求。
施工單位按照要求進行整改，并及時向驗收小組反饋整改情況。
三、正式驗收階段
再次現場檢查
驗收小組對整改后的工程進行再次現場檢查，確認問題是否得到有效解決。
對工程的整體質量進行評估，確保符合驗收標準。
資料審查
審查工程驗收資料的完整性和準確性。
確認各項資料是否符合相關規定和要求。
驗收結論
驗收小組根據現場檢查和資料審查情況，給出工程驗收結論。
如工程質量合格，出具驗收合格報告；如存在問題，提出進一步整改要求。
四、驗收后續工作
備案歸檔
將工程驗收資料進行備案歸檔，以備后續查閱。
確保工程驗收資料的安全保管。
質保期管理
在質保期內，施工單位對工程質量負責，及時處理出現的質量問題。
建設單位對工程進行定期檢查，確保工程質量穩定。