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分戶驗收,即“一戶一驗”,是指住宅工程在按照國家有關標準、規(guī)范要求進行工程竣工驗收時,對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收,并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。那么分戶驗收到底驗收哪些項目呢,檢查方法及驗收標準又有哪些呢?本文就從戶內(nèi)部分及公共部分來說明住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及要求,供大家參考。戶內(nèi)部分1、驗收項目:樓地面、墻面、天棚面層驗收內(nèi)容:(1)樓地面空鼓、裂縫、起砂;(2)墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法:小錘輕擊和觀察檢查,可擊范圍內(nèi)輕擊點間距不得超過40cm驗收標準:樓地面空鼓面積不得超過400cm2,不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層;距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標準:GB50209-2002-5.3.4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.12、驗收項目:門窗安裝(1)驗收內(nèi)容:窗臺高度檢查方法:鋼尺檢查,每個窗臺不少于一處驗收標準:窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差參照標準:GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1驗收項目:門窗安裝(2)驗收內(nèi)容:外窗滲漏檢查方法:淋水試驗或雨后目測驗收標準:外窗及周邊無滲漏參照標準:《建筑法》第六十條(3)驗收內(nèi)容:門窗開啟檢查方法:開啟和關閉檢查,手扳檢查驗收標準:開啟靈活、關閉嚴密;...閱讀全文

℡Smile鳳﹍ 2017-05-18 2381 1

建筑工程清包工價格由于清包工價格隨市場變化而變化,以下價格僅供諸位參考。模板:22-45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立鋼筋:600-850元/噸,或者綁扎一個平方25-42元砌筑:100-180元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)面磚粘貼:包工墻面在35到45看面積.地面28元/m2(修正) 室內(nèi)地面磚:(600*600)28元/平米踢腳線:12元/米室內(nèi)墻磚:30元/平米(包括倒角)樓梯間石材:45元/平米踏步板磨邊:16元/米石膏板吊頂:26元(平棚)鋁扣板吊項:35元/平米蹲臺隔斷:180-360元/蹭位大白乳膠漆:16元/平米外墻磚:65元/平米外墻干掛蘑菇石:90元/平米屋面掛瓦:43元/平米水暖:22元/平米(建筑面積)住宅電氣照明部分:28-36元/平米架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期間圖紙變更,市政裝潢架18到32元(實搭面積) 房地產(chǎn)建筑成本(按建筑平方米算)樁基工程(如有):70~100元/平方米;鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墻工程(包括保溫):5...閱讀全文

℡Smile鳳﹍ 2017-05-17 2748 0

我想把12#樓做的工程資料導入在13#樓怎么導入?...閱讀全文

新湖 2017-05-07 1721 1

一個景觀工程中涉及綠化、土建、市政的表格,能不能在軟件中把它們放在一起?還是必須每個類別(綠化、土建、市政)都要新建?...閱讀全文

王小胖 2017-05-06 2138 1

資料軟件上有工程簽證單沒?有的話,在哪部分能找到?...閱讀全文

紫依 2017-05-02 3724 2

此里面的梁模板假如我要用組合鋼模板怎么選擇?圓柱模中的面板材料也沒有定型圓柱模選項,現(xiàn)在工程中,圓形模板幾乎都是定型鋼模板的啦!...閱讀全文

學人做人 2017-04-23 2155 1

GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》...閱讀全文

同舟共濟 2017-04-21 3096 1

對于土建資料員來說,了解熟悉每一個工程的施工工序這是一個非常重要的和關鍵的,也是一個合格的土建資料員的必備的素質(zhì)。因為都知道所有的資料都是緊跟著每一道施工工序產(chǎn)生的。對于現(xiàn)在來說工程材料管理十分的嚴格。對于土建資料員來說一定要熟悉材料這一塊,還有就是材料的取送樣。同時加強施工員和技術員的交流。真正的資料員其實工作內(nèi)容是十分的簡單,就是收集一些和整理一些工程的資料,其中部分都是好多都是施工員、技術員、測量員提供的。目前我國的整個國內(nèi)建筑業(yè)界的整體的發(fā)展是比較混亂,很多不是資料員的工作內(nèi)容都可能會強加在資料員身上。現(xiàn)在的資料員其實要知道的東西非常全面的。向大家介紹一下相關的知識介紹。希望對大家有所幫助。一:施工現(xiàn)場管理與資料收集現(xiàn)場施工管理的組成: 施工管理工作分為三個階段:即1、施工準備2、施工階段3、竣工驗收(一)施工準備: 1、技木準備承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。 2、現(xiàn)場準備三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。 3、組織準備組織勞動力進場 (1):確定施工及各工作工序,搭接次序。 (2):組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。 (3);組織新進場工人進行安全教育及考核。 (二):施工階段 1:質(zhì)量控制貫沏施工組織設計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實...閱讀全文

在水一方 2017-04-20 3539 0

箱涵長1000米,屬于地下構筑物,設計說明變形縫間距25m,所以澆筑一段底板砼最多25m,每次先澆筑底板和60cm的側(cè)墻,然后再澆筑側(cè)墻、頂板,這樣算來要澆筑砼將近80次,針對這種情況,我要是每次澆筑都留置抗?jié)B試塊送檢,太頻繁了。要怎么辦?每次澆筑量大概就40方。規(guī)范里是連續(xù)澆筑500方留置一組,連續(xù)澆筑怎么理解?...閱讀全文

向日葵 2017-04-18 3338 1

1、項工程質(zhì)量驗收記錄(通用表)只適用于基礎分部嗎?主體、裝飾、屋面、節(jié)能等分部是不是也適用?2、外墻飾面磚粘結強度檢驗報告不應該是適用于裝飾分部嗎?怎么是在屋面分部的?...閱讀全文

1524/1956 2017-04-11 2235 1

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